现在买房按揭的流程主要包括以下几个步骤：

首先，选择房产并确认贷款支持。购房者需要挑选心仪的房产，并确认该房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得。

接着，签订购房合同并申请贷款。在确认符合按揭贷款条件后，购房者与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。随后，购房者需准备相关材料，如身份证、收入证明、首付款收据等，到开发商合作的银行填写《个人房屋贷款申请表》。银行会对购房者的贷款申请进行审查，包括征信记录、还款能力等。

然后，签订按揭合同并办理相关手续。如果银行审核通过，购房者将签订《个人房屋按揭贷款合同》，合同中会明确贷款金额、利率、还款方式等条款。接着，购房者需要办理抵押登记和保险手续，以确保银行在贷款期间对房产拥有抵押权。同时，购房者还需在银行开立专门还款账户，以便日后按期还款。

最后，银行放款并开始还款。在办理完所有手续后，银行会将贷款一次性划入开发商在银行开设的监管账户。购房者则按照合同约定开始按期偿还房贷本息。需要注意的是，购房者应确保按时还款，避免逾期产生罚息和不良信用记录。

在按揭买房过程中，购房者还需注意以下几点：一是了解清楚房贷政策，包括首付比例、贷款利率等；二是根据自身经济状况合理选择贷款年限和还款方式；三是关注房屋产权和质量问题，确保购买的房产合法合规；四是保持良好的征信记录，以提高贷款审批通过率。

此外，随着楼市政策的不断调整和优化，购房者还应密切关注市场动态和政策变化，以便及时调整购房计划和贷款策略。同时，在选择银行和开发商时，也要进行充分比较和评估，选择信誉良好、服务优质的机构进行合作。